办理建筑资质注意哪些问题
来源：上海贯驭 更新日期
2018-12-07 浏览：
办理建筑资质注意哪些问题
办理建筑资质需要注意哪些问题，今天给我们具体讲解：
1.建筑业企业资质都有哪些类型？
建筑业企业资质有施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，其中建筑总承包企业资质有12项、建筑专业承包资质有36项、劳务分包资质有1项，每个资质序列按照工程性质和技术特点又分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件又划分为若干资质等级。例如：施工总承包企业资质分为房屋建筑工程施工总承包企业资质、公路工程施工总承包企业资质和铁路工程施工总承包企业资质等，房屋建筑工程施工总承包企业资质又分为特级、一级、二级、三级四个等级。
2.办理建筑资质许可审批程序是怎样的？
（1）建筑业企业由申请人直接向当地的省、自治区、自治县的行政建设主管部门提出申请，并提交相应的材料，除此之外的其他行业，按照属地管理原则，向企业注册所在地人民政府建设行政主管部门申请。
(2)由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见，并将材料和审查意见报建设部审批。
(3)建设部审批，其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的资质，由国务院有关部门经行初审，初审同意后建设部作出行政许可决定，对行政许可通过的企业在规定时间内向被申请人发放资质证书。
3.不用资质的企业承包的工程范围一样吗？
不同资质等级的企业可承包的工程范围是不同的，以房屋建筑工程施工总承包企业资质等级为例，不同的等级可承包工程范围如下：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工
(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程(2)高度240米及以下的构筑物(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工
(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程(2)高度120米及以下的构筑物(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工
(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程(2)高度70米及以下的构筑物(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
4.对于不具备相应资质等级的施工企业承接工程，有什么样的法律后果？
法律后果主要有两种：第一，所签署的合同无效。第二，有关部门将要求企业责令改正，并处５０万元以上１００万元以下的行政处罚。
5.建筑施工企业取得营业执照后，但没有申请建筑业企业资质证书，能否承包工程经行建筑施工？
建筑施工企业在为取得相关资质或安全生产许可证之前，将不能从事某一行业的生产，并且在招标时，也不具备相应的施工能力。对于为办理资质的建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
6.对于没有资质的实际施工企业借用资质的建筑施工企业名义进行承包施工的，有什么样的法律后果？
法律后果主要有两种：第一，所签署的合同无效。第二，没有资质的施工企业经行承包施工的将会受到行政处罚，施工企业予以取缔，并处以工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，有违法所得的予以没收。借予资质的施工单位会受到责令改正，并没收违法所得，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。
温馨提示：建筑施工企业在承接工程时一定要取得相应的资质，不要贪图麻烦，因小失大。对于没有取得资质经行施工的企业将会付出沉重的代价。如果你有更多办理建筑资质方面的问题需要了解可以随时联系我们的代办工作人员，我们将为你提供最专业快捷的解答。
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