建筑资质维护要做好哪些工作呢?其中包括资质证书的管理、各类保险的维护、财税维护、材料存档管理等等相关工作。建筑资质维护是企业十分重视的,在维护中要做到及时办理延续、积极进行升级、积累业绩并备案、不要出借资质、施工等相关条件。
1、资质证书的管理
(1)、资质证书具有有效期,时间为5年,企业要重视这项问题,忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有;
(2)、注意工程质量,不能出现事故,否则后果严重造成资质被吊销就相当麻烦了;
(3)、三级资质证书上的信息如果发生了变化,比如技术负责人变更,那么应当及时办理三级,资质变更,否则到了要使用的时候,发现证书存在问题,可能会带来一些不必要的麻烦;
(4)、有一些企业将三级资质证书转让给其他公司,此行为不合法,对方一旦出了事,自身也要负责,这种有风险的事情是不可取的。
2、各类保险的维护
(1)、每月养老保险的申报办理;
(2)、每月工伤保险的申报办理;
(3)、每月医疗保险的申报办理;
(4)、每月意外险的申报办理。
3、财税维护
(1)、每月每季每年建筑报表;
(2)、每月税务报表;
4、材料存档管理
(1)、招投标资料,中标通知书,施工合同,竣工验收等存档管理;
(2)、生产许可证续期,重新核定;
(3)、建筑资质初办、升级、增项等资料的梳理维护;
(4)、股东会决议,章程的变更存档管理;
(5)、建筑资质就位、动态核查;
(6)、建筑业监管信息平台、建筑业信用监管平台的维护及建筑资质的年检工作。
1、及时办理延续
根据住房和建设部的规定,施工资质可以使用5年,资质证书到期之前要办理资质延续,否则,证书将失效,并且无法继续参与相应工程项目的建设。
2、积极进行升级
在过去15年实施的资质标准中,资质等级越高,相应的承包范围越大,企业获得建筑资质后,必须积极办理资质升级,成功升级才能参与更大规模的建设项目。
3、积累业绩并备案
企业获得资质证书,可用于工程事业,不断积累业绩。一方面,业绩是力量的象征,业绩更容易被业主认可;另一方面,业绩是提升资质,帮助企业获得更高等级资质证书的重要条件。
4、不要出借资质
企业申请资质后,不得为了获利而随意借出证书,由于住房和城乡建设部禁止资质出借或转让,如被发现将面临罚款,撤销资质甚是停止经营等处罚。
5、施工
对于承接的建设工程项目,企业应注意施工,避免事故,另外,要密切关注项目的质量,在住房建设部门的规定中,一旦发生事故和质量问题,资质可能无法使用。
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