拿到了建筑资质也不能做跨级工程以及不延期、证书信息的及时变更等等，企业在获得建筑资质后有升级想法才是好的，那么如何升级？下面小编给大家讲讲“建筑资质维护要避免什么？关于资质升级的事”。
一、建筑资质维护要避免什么？
问题一、资质证书跨级做工程
需要知道，工程建筑公司的资质有很多的级别，每一级別相匹配不同的公司标准和工程施工范畴。但是假如公司资质级別不足却选择跨级接工程施工，首先导致公司所做的工程项目业绩不通过，然后还要要担负责任。所以企业如果想做更大的项目，务必遵循资质等级要求。
问题二、资质证书不及时延期
企业办理的资质证书一般为五年有效期，在企业资质证书期满前必须进行资质延续。假如资格证书期满且未延期，资质就会被取消，公司再此期间开展工程项目，都将归属于无证经营，会获得相对的处罚。
问题三、资质证书不正确变更
一旦公司的信息发生了改变，比如详细地址、注册资本、企业营业执照、法人代表、项目负责人、主要负责人、企业名字等产生了变化，就需要去申请办理企业资质证书变动的手续，如果不申请办理，资质证书也是无效的。
问题四、资质标准人员出问题
资质办理成功以后，有些建筑公司会出现问题，如工作人员的个人社保停止交纳、人员配置达不到资质标准等，出现这些问题，都会导致资质无法正常使用，也很容易被动态核查发现。
二、关于资质升级的事
问题1：具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？
答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
问题2：具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？
答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
问题3：劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？
答：不可以。
问题4：有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？
答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15％。
问题5：净资产如何认定？
答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
问题6：用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？
答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。
问题7：申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？
答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：
（1）部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。
（2）连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。
（3）部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
问题8：用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？
答：不能，只能计算为一项业绩。
以上就是“建筑资质维护要避免什么？关于资质升级的事”详细内容，希望对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以随时咨询我们。
来源：上海贯驭 更新日期
2020-11-26 浏览： 
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